1986〜1996年築, 専有面積36.94㎡〜56.94㎡の平均販売価格
東京都
97.6万円/㎡
前年比+23.7%
港区
188.9万円/㎡
前年比+20.8%
サン麻布十番
東京都港区麻布十番二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分
1991年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
7,747万円
165.0万円/㎡
5,032
6,842
8,652
10,462
AI査定結果
推定相場価格
7,747万円
165.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,842万円〜8,652万円
145.8万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月2日
サン麻布十番
7,880万円（167.9万円/㎡）/ 3階 / 46.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は167.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 7,880万円 | 167.9万円 | 3階 | 46.94㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は156.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | サン麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 7,880万円 | 167.9万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/30 | アロバール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 8,180万円 | 148.1万円 | 55.22㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/30 | シティ麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,600万円 | 127.4万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/02 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 7,880万円 | 167.9万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/21 | ルーブル白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅11分 | 8,699万円 | 179.5万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東急ドエル・アルス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 10,480万円 | 209.1万円 | 50.12㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | セザール白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅9分 | 8,680万円 | 164.5万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/21 | カーサ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅9分 | 6,180万円 | 128.1万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/13 | マートルコート白金三光坂 港区白金三丁目 | 白金高輪駅5分 | 9,290万円 | 195.9万円 | 47.42㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/23 | 藤和シティスケウア三田ノースウィング 港区三田二丁目 | 三田駅7分 | 8,299万円 | 144.1万円 | 57.6㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 藤和シティスクエア三田サウスウイング 港区三田二丁目 | 三田駅6分 | 7,680万円 | 137.7万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/20 | エクセル三田聖坂 港区三田三丁目 | 三田駅5分 | 6,980万円 | 126.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | 伊皿子プレース 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅7分 | 6,280万円 | 151.0万円 | 41.6㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、港区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は港区の平均と比較して11.1%割安です。
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